立法院內政委員會昨天初審通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」部分條文修正草案,放寬老舊建物放款融資比率不得超過百分之卅限制。營建署長吳欣修表示,透過修法打開門檻,讓申請危老建築的民眾能真正獲得銀行融資上的協助,加速都市更新腳步。
國內天災頻繁,都市內危險及老舊建築物林立,配合都更條例修法草案的審議,但國內金融機構受限銀行法建築融資上限百分之卅的限制,放款能量有限,民進黨立委郭正亮、施義芳和江永昌等十八人擬具「都市危險及老舊建築加速重建條例」增訂第十之一條文草案,昨天在立院內政委員會審議。
郭正亮表示,依銀行法第七十二條之二規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額加總的百分之三十限制;但國內多家銀行建築放款總額已達百分之廿六到廿九,若不放寬建築放款限制,銀行在危老建築重建計畫的融資能力,恐有不足。
郭正亮說,為協助危老建物所有權人或起造人的資金融通,提升財務可行性,因此參考促進民間參與公共建設法的立法例提出修法,以利銀行協助提供危老建築重建計畫相關融資。
初審通過條文新增,商業銀行為提供參與重建計畫的土地,及合法建築物所有權人或起造人籌措資金而辦理放款,不受銀行法第七十二條之二限制。但為兼顧金融機構流動性風險,初審條文明定,金融主管機關必要時得規定商業銀行放款的最高額度。
吳欣修表示,推動危老建物重建時,營建署會與金管會及相關業者溝通,也期待藉修法能幫助更多需要危老重建的民眾。
以上轉自 https://house.udn.com/house/story/5886/3057570
建設 公司徵求合建,
台北市100~300坪,新北市板橋、中和、永和、三重、土城地區200~500坪,
可配合整合、帶看目前公司建案、協助解說開合建說明會。
有直接地主正確掌握 整合好再報 若有案件(合作)!請檢附:地籍圖!謄本!分區!
0930995388~LINE ID :0930995388 請私密
一起努力 共創業績 賺年收!~感謝您
徵求新店中央新村北側地主交地合建買賣知名信譽良好
全程信託履約上市上櫃建商請來電洽詢:0930-995-388 林先生
已有十幾家建商在此購地 興建住宅,未來是全新建物的重劃區
買家收購三峽麥仔園農地 新店安坑黎明段及 D.I.H計畫內農地及 十四張農地
有直接地主正確掌握轉介就不用介紹了 好物件確定價格再報 若有案件(合作)!請檢附:地籍圖!謄本!分區!
擴大徵才 70%~~80% 土地開發人才 整合合建 整合都更
雙北建地農地買賣 長期有金主配合投資案件
及十幾家上市櫃建設 配合談合建買賣,有建築師、估價師團隊,協助整合土地、都更、合建
客戶要買新店第二期十四張農地重劃區土地 單價每坪?
地主請來電洽詢0930995388
有直接地主正確掌握 有確定價格再報 若有案件(合作)!
請檢附:有授權或委託優先評估考慮地籍圖!謄本!分區!
知名信譽良好 全程信託履約 上市上櫃建商徵地主合建及買賣 請來電:0930-995-388
整合 都更 老屋改建 委建 合建 業務 歡迎有意願屋主、地主、營造公司、建設公司共創財富
_科技產業專用區 住商混合區 市民住宅區 住三 住三之二住宅區土地買賣
案例分享 問與答 連絡我們 ...
關渡平原 開發方式 農業區採區段徵收、公園用地採一般徵收。
範圍 本範圍乃指洲美段、八仙段、
豐年段農業區土地及八仙段、關渡段公園用地;以北投士林科技園區洲美段徵收區域外
有關於關渡平原的土地,
整合都更.老屋改建.委建合建業務歡迎有意願屋主.地主.
_營造公司.建設公司共創財富請來電0930995388林先生買家收購社子島農地
我想只要是建商,地主,土開等無不是睜大眼睛遙望著這一塊很有潛力的大餅。
各大建商和土地買賣價格更是忽高忽低現在正在低檔是投資的時機點
台北市北投區關渡平原重劃區大小坪數都可投資增值獲利 軟橋段 新洲美段
實際成交價歡迎來電詢問免費詢價合建買賣請來電0930995388林先生買家收購社子島農地
長期有金主配合投資案件
及十幾家上市櫃建設公司及建築師.估價師團隊配合整合.
分析市場趨向.設計理念.開說明會共同整合地主解決專業問題談合建買賣
留言列表