公司專營－雙北市土地-買賣-合建-0930995388-林先生

序號	1	發言日期	108/08/20	發言時間	17:56:16
發言人	劉若梅	發言人職稱	財務長	發言人電話	2758-2828
主旨	公告本公司取得台北市北投區軟橋段49地號土地。
符合條款	第 20 款	事實發生日	108/08/20
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地：台北市北投區軟橋段49地號土地。 2.事實發生日:108/8/20~108/8/20 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地：台北市北投區軟橋段49地號土地。交易數量：2725.44平方公尺(約合 824.4456坪) 每單位價格：每坪約新台幣NTD 165萬元。交易總金額：約新台幣NTD 136,033萬元。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 交易對象：新世茂資產開發股份有限公司，非本公司之關係人。 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 不適用。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 不適用。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 付款條件：依約定付款。契約限制條款：無。其他重要約定：無。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: 本次交易之決定方式：採取議價方式。價格決定之參考依據：參考鄰近之房屋及土地交易行情。決策單位：董事長。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 為爭取交易時效，故無法即時取得鑑價報告。 11.專業估價師姓名: 為爭取交易時效，故無法即時取得鑑價報告。 12.專業估價師開業證書字號: 為爭取交易時效，故無法即時取得鑑價報告。 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:是 15.尚未取得估價報告之原因: 為爭取交易時效，故無法即時取得。 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用。 17.會計師事務所名稱: 不適用。 18.會計師姓名: 不適用。 19.會計師開業證書字號: 不適用。 20.經紀人及經紀費用: 無。 21.取得或處分之具體目的或用途: 獲取營業利益。 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無。 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 不適用。 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用。 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無。